Schöne Wohnung in Mönchengladbach
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
106 m²
Eigenkapitalrendite
5,9 %
Cashflow/Jahr
1.419 €
Notwendiges Eigenkapital
44.576 €
Es lohnt sich, weil:
- Die Wohnung im besten Viertel für höherwertiges, zentrumsnahes Wohnen gelegen ist
- Die Räume in gutem Zustand sind
Aufgepasst:
Das Haus insgesamt benötigt in den nächsten Jahren vermutlich eine Renovierung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Maisonette Wohnung in zentraler Lage von Mönchengladbach Eicken.
Investition berechnen
erweiterte Einstellungen
Investition im Überblick
Anschaffungskosten
Kaufpreis
199.000 €Kaufnebenkosten
23.880 €Renovierungskosten
0 €
Gesamtsumme
222.880 €
davon Eigenkapital
44.576 €
Erwartete Einnahmen & Ausgaben
1. Jahr
10 Jahre gesamt
Kaltmiete
11.880 €
130.083 €
Kosten
-3.436 €
-37.619 €
Zinsen
-7.025 €
-63.217 €
Kosten gesamt
0 €
0 €
Cashflow vor Tilgung
1.419 €
29.247 €
Tilgung
-3.566 €
-42.696 €
Cashflow nach Tilgung
-2.147 €
-13.449 €
Wertentwicklung
54.845 €
Rendite
5,9 %
Unsere Prognose beruht auf einer statistischen Berechnung, die wir aus Marktdaten und Analysen ermitteln. Diese Prognose stellen wir als kostenlosen Rat zum privaten Gebrauch bereit. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.
