Ruhige Familienwohnung nahe Ulm

Unser Immobilienangebot befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Tiefenbach, einem Gemeindeteil von Illertissen. In dem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus befinden sich drei Wohneinheiten.

Die im Dachgeschoss liegende 3,5 Zimmerwohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Gekonnt verteilt sich die Wohnfläche auf eine Diele mit viel Platz für Garderobe, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein schönes Wohnzimmer, ein Bad und ein separates WC. Vom geräumigen Dielenbereich haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den wunderbaren, sonnigen Balkon; ein uneinsehbarer herrlicher Freisitz zum Entspannen und mit Blick ins Grüne. Viele Fensterflächen sorgen im Sommer wie auch im Winter für lichtdurchflutete Räume und geben der Wohnung ein angenehmes freundliches Wohngefühl.

Ein Garagenplatz, ein Außen-Stellplatz davor und ein abgeschlossener, großer Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der großzügigen Wohnfläche besonders für ein Paar, welches Arbeiten und Wohnen kombinieren möchte. Auch für eine Familie mit einem Kind ist das Angebot eine optimale Wohnlösung. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort genutzt werden; Renovierungsmaßnahmen in einigen Wohnbereichen sind mit einzuplanen.

Das Immobilienangebot befindet sich in Tiefenbach, ca. drei Kilometer von Illertissen entfernt. Der Gemeindeteil der Stadt Illertissen liegt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm mit ca. 2000 Einwohnern.

Tiefenbach ist mit seiner idyllischen, ruhigen Lage und sehr guten Verkehsanbindung ein optimaler Wohnort. Für unsere jüngsten Einwohner steht im Ort ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Illertissen.

Illertissen verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, ein ausgeprägtes Vereinsleben und ein hohes Freizeitangebot. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen überzeugen in der schönen Vöhlinstadt mit einem breit gestreuten Veranstaltungsangebot. Bei der Fülle an kulturellen Möglichkeiten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Neben den üblichen ärztlichen Einrichtungen, wie zahlreichen Allgemein- und Fachärzte sowie der Illertalklinik, bietet Illertissen ein breites Spektrum an medizinischen Einrichtungen.

Der Stadtbus (Linien 701 und 702) verkehrt stündlich und verbindet den Gemeindeteil Tiefenbach mit der Kernstadt Illertissen. Die Autobahn A7 ist über zwei jeweils vier Kilometer entfernte Auffahrten zu erreichen und hat somit Anschluss an das überregionale Straßennetz. Illertissen verfügt über einen Anschluss an die Bahnlinie Ulm - Memmingen (Illertalbahn). Am zentral gelegenen Bahnhof verkehrt etwa im Stundentakt eine Regionalbahn. In der Hauptverkehrszeit verdichtet sich der Takt auf etwa 30 Minuten.