Vermietete Altbauwohnung in Wiesbaden

Zum Verkauf steht eine 52 m2 große Eigentumswohnung in Wiesbaden-Biebrich in freundlicher und rustikaler Optik in einem ensemble geschützten Denkmal aus der Jugendstilzeit. Die helle, komplett weiss angelegte und sehr gut geschnittene Altbauwohnung wurde 2020-2021 komplett saniert. Dabei wurden Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizungsrohre neu verlegt, die historischen Dielenböden aufbereitet, Wände neu verputzt und Türzargen erneuert. Das Tageslicht-Duschbad wurde neu eingebaut, das Dachflächenfenster dabei erneuert. Die Versorgungsleitung für die Küche wurden neu verlegt, es gibt einen E-Herd Anschluss. Die Warmwasser- und Heizwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagentherme von 2020, die Heizkörper wurden erneuert. In Küche und Bad gibt es jeweils einen Handtuchwärmer. Die Wohnung wurde aktuell neu vermietet. Das monatl. Hausgeld beträgt für 2022 163,- EUR. Das Apartment eignet sich sehr gut als Singlewohnung oder für das junge Pärchen. Die Wohnung hat eine optimale Größe für möblierte Vermietung.

Die Wohnung ist Teil einer Liegenschaft mit 12 Wohneinheiten. Diese befindet sich in Wiesbadens Stadtteil Biebich, ca. 10 min mit dem ÖVPN vom Hauptbahnhof Wiesbaden entfernt, 10 min fussläufig zum Bahnhof Wiesbaden Biebrich, zum großen klassizistischen Schosspark und zum Zentrum von Biebrich mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das idyllische Rheinufer mit dem Biebricher Schloss auf der Südseite von Biebrich ist ca. 10 min mit dem Bus oder Fahrrad entfernt.