Unorthodoxe Wohnung mit Potential nahe Basel
Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche
88 m²
Eigenkapitalrendite
7,3 %
Cashflow/Jahr
1.612 €
Notwendiges Eigenkapital
50.609 €
Es lohnt sich, weil:
- Im Preis eine Einbauküche und eine Garage bereits enthalten ist
- Die Vermietbarkeit für Grenzpendler gegeben ist
Aufgepasst:
Durch Dachschrägen und Grundriss ist die Wohnung nicht für jedermann interessant
Beschreibung
Traumhafte ungewöhnliche 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von 79639 Grenzach-Wyhlen , Ortsteil Wyhlen , Kirchstr 38 . Die Wohnung ist nicht vermietet . In dem hochinteressanten Kaufpreis ist die Einbauküche und die Einzelgarage bereits enthalten . Ein seltenes Angebot . Fenster Kunststoff-Iso . Laminat- und Fliesenböden . Begehbarer Kleiderschrank. Vermittlungsgebühr 3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt . Endenergieverbrauchskennwert 82,1 kEh( m2 . a) Energieträger Gas , Effizienzklasse B
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Investition im Überblick
Anschaffungskosten
Kaufpreis
229.000 €Kaufnebenkosten
24.045 €Renovierungskosten
0 €
Gesamtsumme
253.045 €
Erwartete Einnahmen & Ausgaben
Kaltmiete
Kosten
Zinsen
Kosten gesamt
Cashflow vor Tilgung
Tilgung
Cashflow nach Tilgung
Wertentwicklung
Rendite
