Kleine Wohnung im Baudenkmal

Stuttgart Heslach besticht durch seinen ganz besonderen Innenstadtcharme. Der Standort ist sehr zentral und doch, durch die Lage der angebotenen Wohnung, relativ ruhig. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Durch die Neugestaltung des unweit gelegenen Marienplatzes wurde die Lage in den letzten Jahren zusätzlich aufgewertet. Das Ihnen hier angebotene Apartment befindet sich im Souterrain eines um 1903 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur elf Wohneinheiten. Das im Stil des Historismus errichtete Gebäude ist voll unterkellert und glänzt mit seiner schmucken Rot-Klinker-Fassade. Durch die Süd-West-Ausrichtung ideal positioniert präsentiert sich das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Der Stadtteil Heslach gehört seit 1950 zum Stadtbezirk Stuttgart-Süd. Heute ist Heslach ein moderner und bunter Stadtteil. Die Nähe zum Marienplatz, zur Innenstadt und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Lage äußerst attraktiv. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung. Erholung, Freizeitmöglich-keiten und Spielplätze findet man auch in den Parkanlagen der Karlshöhe und im angrenzenden Waldgebiet am Hasenberg. Der „Blaue Weg“ lädt zu herrlichen Wander-routen ein. Mit beginnender Halbhöhenlage eröffnen sich schöne Ausblicke über Stuttgart-Heslach bis hinüber zum Hasenberg. Der Standort ist eine wenig befahrene Nebenstraße mit Anliegercharakter. Das Nachbarschaftsbild ist hier geprägt von einer urbanen dichten Bebauung mit gepflegten, überwiegend noch historischen Mehr-familienhäusern. Mit dem Pkw ist man in wenigen Minuten in der Stadtmitte. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen die Haltestelle der Stadtbahnlinien ?U1 + U14 sowie der Buslinie N1 welche sich in Fußläufiger Entfernung befinden. Die Stadtmitte ist somit schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Stuttgart-Degerloch (B27, A8), die Neue Messe und der Stuttgarter Flughafen liegen ca. 10-15 Autominuten entfernt.