Ehemalige Arztpraxis zur Umnutzung

Wer etwas Besonderes sucht, ist hier genau richtig! Einst als Arztpraxis genutzt, wartet diese Immobilie nun auf neue Bewohner - auf ca. 171 qm und mit 9 Zimmern bietet sich dafür mehr als genug Platz. Die Einheit befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses inmitten von Bremen-Rönnebeck und ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Erst im Jahr 2022 wurde sie frisch saniert und unter anderem mit neuen Böden, Zimmertüren und Bädern ausgestattet. Gleich zwei separate WCs, ein Duschbad mit WC und Tageslicht und ein Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne bieten maximalen Komfort. Ein Highlight ist sicherlich der große Wohnbereich, von dem sämtliche Zimmer abgehen und welcher mit modernen LED-Spots ausgestattet ist. Dank der Fußbodenheizung, die in jedem Raum verlegt ist, und des hellen Laminatbodens in Holzoptik herrscht stets eine gemütliche Atmosphäre in dem Objekt.

Aufgrund der damaligen Nutzung als Praxis befinden sich in sechs Räumen Wasseranschlüsse und einige Räume sind durch Zwischentüren verbunden, sodass viel Gestaltungsspielraum für eine individuelle Nutzung gegeben ist. Die Einheit ist laut Bauamt als Wohnraum umnutzbar und eignet sich beispielsweise für eine große Familie mit Platzbedarf. Allerdings haben die neuen Eigentümer auch zahlreiche andere Optionen: Ob Bürogemeinschaft, Monteurszimmer oder erneut als Praxis - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig!

Zu der Immobilie gehören neben einem Kellerraum noch fünf eigene Kfz-Stellplätze hinter dem Haus.

Diese traumhafte Wohnung liegt direkt am Dillener Park, in unmittelbarer Nachbarschaft gibt es sogar einen direkten Zugang zur Weser. Auch verkehrstechnisch ist dieses Objekt optimal angebunden, so sind es mit dem Auto nur knapp 2 Minuten bis zur Autobahn A270 und direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 90. Auch nur ca. 2 Minuten mit dem Auto entfernt befindet sich der nächste größere Supermarkt - generell sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nächster Nähe verortet. In nur 600 Metern Entfernung und somit fußläufig erreichbar gibt es eine Grundschule, während der nächste Kindergarten nur 750 Meter weit weg ist.

Rönnebeck gilt als gemütlich und beschaulich und zieht vor allem Familien an, aber auch ältere Menschen finden hier einen ruhigen Ort zum Leben. Der Ortsteil gehört zu Blumenthal und grenzt direkt an Farge.