Familienwohnnung mit Kamin im Harz

Die großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von über 118m² bietet mit Ihren 4 1/2 Zimmern ausreichend Platz für eine große Familie. Aus ursprünglich 2 kleinen Wohnungen wurde eine große geräumige Einheit geschaffen, welche durch Ihre Ausstattung mit 2 Bädern und 2 Küchen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Familien bereit hält.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches um 1961 erbaut wurde. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen Wannenbad und einem Duschbad, einer großen Wohnküche mit Einbauküche und einer kleineren Küche mit neuwertiger Einbauküche. Die Böden der Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat in gleicher Optik verlegt. Ein Besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, welcher mit dem vorhandenen Holz sofort beheizt werden kann. Die Fenster sind auf der Südseite komplett und auf der Nordseite teilweise mit Rolläden bestückt.

Die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten an der Elektrik, den neuen Bädern, Rolläden und Bodenbelägen wurden zwischen 2012 und 2016 durchgeführt.

Im Juni letzten Jahres (2022) wurde eine neue Brennwerttherme "Buderus" zur Versorgung von Wärme und Warmwasser beider Wohnungen installiert.

Zwei Kellerräume, ein Raum zur Brennholzlagerung und ein gefliester, ausgebauter Raum mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss, gehören zu den Wohneinheiten. Fahrradkeller, Trockenboden und 2 Außenstellflächen stehen außerdem mit zur Verfügung.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld in Höhe von 279,- € (136,-€+143,-€) setzt sich aus Betriebskosten, Verwalterkosten und Instandhaltungsrücklage zusammen.

Thale ist eine Stadt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal. Das Bodetal wird überragt vom Hexentanzplatz, der mit der Seilbahn zu erreichen ist, und der Roßtrappe, zu der ein Sessellift führt. Bei den Ortsteilen Weddersleben und Warnstedt liegt die Teufelsmauer, die zu den ältesten Naturschutzgebieten Deutschlands zählt. Von Thale aus führt mit dem Harzer Hexenstieg ein knapp 100 km langer Wanderweg quer durch den Harz nach Osterode und passiert dabei diverse Sehenswürdigkeiten wie den Brocken, Torfhaus, Dammgraben und die Oberharzer Teiche.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet von Thale unweit entfernt von Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.