Möblierte, gut vermietete Wohnung in München

Bei dieser ansprechenden Immobilie in Erbbaurecht (bis 31.03.2050) handelt es sich um eine schön-renovierte und sehr schön eingerichtete Wohnung in der fünften Etage. Zu dem hellen (süd-west) Apartment zählen zwei hübsche Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 5. Etage. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1973 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 426,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine komplett ausgestattete Einbauküche. Die Eigentumswohnung ist momentan zeitlich begrenzt zu einer Monatsmiete von 2.850,00 € inkl. Strom, Wasser, Heizung, Internet bis Ende September 2023 vermietet.

Erbbaurecht ist bis 31.03.2050 festgelegt. Kaufpreis € 310 000 plus € 30 000 Inventar.

Die Fassade wird im Jahr 2024 renoviert. Dafür wurden zwei Sonderumlagen im Jahr 2019 beschlossen: Die erste Sonderumlage wurde vom Verkäufer gezahlt. Die zweite Sonderumlage ist am 01.11.2023 in Höhe von € 3.204,71 zu leisten und wird noch vom Verkäufer übernommen.

Die Wohnung kann provisionsfrei von privat inkl. des kompletten Inventares übernommen werden.

Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in München-Haidhausen. Zu Fuß erreichen Sie sehr gute Restaurants, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Bäckereien. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Bars und Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.