Spannende Altbauwohnung in guter Lage
Kaufpreis
280.000 €
Wohnfläche
92 m²
Eigenkapitalrendite
4,4 %
Cashflow/Jahr
-772 €
Notwendiges Eigenkapital
63.040 €
Es lohnt sich, weil:
- Der Altbaucharakter viel Charme versprüht
- Der Grundriss sich für Paare, aber auch kleine Familien eignet
Aufgepasst:
Eine EBK sollte eingebaut werden
Beschreibung
Jugendstilhaus in super Lage nähe Fürther Stadtpark 3. Obergeschoss
Lage
Lebenselixier pur - Stadtpark und Wiesengrund quasi um die Ecke Wenige Fußminuten zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Hornschuchcenter oder dern neuen Fürther-Mitte Grundschule | Kindergärten | Kinderkrippen in direkter Umgebung Kultur im Stadttheater | Berolzheimerianum zu Fuß erreichbar Vielseitige Gastronomie: Gustavstraße, Komödie Fürth, Kulturforum U-Bahnlinie U1 Jakobinenstraße in 2 Fußminuten erreichbar Autobahnanbindung Richtung Nürnberg und Erlangen in 5 Fahrminuten Genießen Sie alle Annehmlichkeiten eines innerstädtischen Quartiers mit Anschluss an vielseitige Freizeitmöglichkeiten im Stadtpark
Investition berechnen
Investition im Überblick
Anschaffungskosten
Kaufpreis
280.000 €Kaufnebenkosten
25.200 €Renovierungskosten
10.000 €
Gesamtsumme
315.200 €
Erwartete Einnahmen & Ausgaben
Kaltmiete
Kosten
Zinsen
Kosten gesamt
Cashflow vor Tilgung
Tilgung
Cashflow nach Tilgung
Wertentwicklung
Rendite
