Großzügige Wohnung im Harz
Kaufpreis
73.800 €
Wohnfläche
123 m²
Eigenkapitalrendite
6,5 %
Cashflow/Jahr
1.321 €
Notwendiges Eigenkapital
21.510 €
Es lohnt sich, weil:
- Der Preis mit €600/qm deutlich unter Marktniveau liegt
- Sich die Wohnung gut für eine Familie mit kleinem Budget eignet
Aufgepasst:
Eine EBK und mittelfristig eine Heizungsmodernisierung sollten eingeplant werden
Beschreibung
Die angebotene Wohneinheit verfügt über insgesamt ca. 123 m²Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, einer Küche sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum und ein Balkon.
Lage
Halberstadt liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Im Norden der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 41.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.
Investition berechnen
Investition im Überblick
Anschaffungskosten
Kaufpreis
73.800 €Kaufnebenkosten
7.749 €Renovierungskosten
26.000 €
Gesamtsumme
107.549 €
Erwartete Einnahmen & Ausgaben
Kaltmiete
Kosten
Zinsen
Kosten gesamt
Cashflow vor Tilgung
Tilgung
Cashflow nach Tilgung
Wertentwicklung
Rendite
