Vermietete Wohnung in Grünau
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
58 m²
Eigenkapitalrendite
8,5 %
Cashflow/Jahr
82 €
Notwendiges Eigenkapital
44.377 €
Es lohnt sich, weil:
- Die Wohnung bereits marktgerecht vermietet ist
- Der Kauf provisionsfrei erfolgen kann
Aufgepasst:
Die Warmmiete beträgt €1.051 pro Monat - die Kaltmiete ist nicht angegeben, sondern eine Schätzung
Beschreibung
Die Wohnanlage in Berlin-Grünau wurde im Jahr 1998/1999 neu erbaut. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss mit Blick in den wunderschön begrünten Innenbereich und seitlich zur Strasse.
Lage
Der Stadtbezirk Köpenick ist für seinen Wald- und Wasserreichtum bekannt, in kurzer Zeit kann man vom Objekt aus ins " Grüne " gelangen. Das Haus ist Teil einer aus sieben Stadtvillen bestehenden Wohnanlage mit insgesamt 73 Eigentums-Wohnungen , von denen ein Großteil von den Eigentümern selbst genutzt wird.
Investition berechnen
Investition im Überblick
Anschaffungskosten
Kaufpreis
199.000 €Kaufnebenkosten
22.885 €Renovierungskosten
0 €
Gesamtsumme
221.885 €
Erwartete Einnahmen & Ausgaben
Kaltmiete
Kosten
Zinsen
Kosten gesamt
Cashflow vor Tilgung
Tilgung
Cashflow nach Tilgung
Wertentwicklung
Rendite
