Familienwohnung nahe Limburg
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
140 m²
Eigenkapitalrendite
4,4 %
Cashflow/Jahr
1.116 €
Notwendiges Eigenkapital
44.377 €
Es lohnt sich, weil:
- Die Wohnung vor kurzem saniert wurde
- Stellplatz, Garage und Scheune im Preis enthalten sind
Aufgepasst:
Technische Bausubstanz und Heizung sollten genau geprüft werden
Beschreibung
Wir verkaufen unsere große Wohnung komplett kern saniert kaufen sofort Wohnen , sehr helle Wohnung große Fenster Glasfaser angebracht für starker und schnelle Internet, Bad mit Dusche und Badewanne hochwertig gemacht inklusive Parkplatz, Garage und Scheune
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Investition im Überblick
Anschaffungskosten
Kaufpreis
199.000 €Kaufnebenkosten
22.885 €Renovierungskosten
0 €
Gesamtsumme
221.885 €
davon Eigenkapital
44.377 €
Erwartete Einnahmen & Ausgaben
1. Jahr
10 Jahre gesamt
Kaltmiete
9.600 €
105.117 €
Kosten
-1.845 €
-20.202 €
Zinsen
-6.639 €
-59.776 €
Kosten gesamt
0 €
0 €
Cashflow vor Tilgung
1.116 €
25.139 €
Tilgung
-3.550 €
-42.113 €
Cashflow nach Tilgung
-2.434 €
-16.975 €
Wertentwicklung
46.368 €
Rendite
4,4 %
Unsere Prognose beruht auf einer statistischen Berechnung, die wir aus Marktdaten und Analysen ermitteln. Diese Prognose stellen wir als kostenlosen Rat zum privaten Gebrauch bereit. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.
