Unter €1.000/qm für eine topmoderne Wohnung
Kaufpreis
130.000 €
Wohnfläche
144 m²
Eigenkapitalrendite
9,9 %
Cashflow/Jahr
2.535 €
Notwendiges Eigenkapital
28.340 €
Es lohnt sich, weil:
- Der Preis deutlich unter dem lokalen Marktniveau liegt
- Die Wohnung modern eingerichtet ist
Beschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung mit Charakter und Stil?
In ruhiger Randlage von Schwarzenberg steht diese ganz besondere Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Der Flurbereich mit Treppenhaus begrüßt mit viel Licht und offener Bauweise. Durch die großzügige Bauweise gibt es hier viel Stauraum. Am Treppenausgang befindet sich eine kleine Galerie, die dann in den Wohnbereich mit Flur, Abstellraum und Zugang zu Kinderzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne führt.
Das große Wohnzimmer grenzt an die Küche an und ist individuell gestaltet. Besondere Highlights dieses Bereiches sind der eingebaute Kamin und das Turmzimmer.
Lage
Das Objekt befindet sich in Randlage der Stadt Schwarzenberg, welche auch liebevoll "die Perle des Erzgebirges" genannt wird. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Investition berechnen
Investition im Überblick
Anschaffungskosten
Kaufpreis
130.000 €Kaufnebenkosten
11.700 €Renovierungskosten
0 €
Gesamtsumme
141.700 €
Erwartete Einnahmen & Ausgaben
Kaltmiete
Kosten
Zinsen
Kosten gesamt
Cashflow vor Tilgung
Tilgung
Cashflow nach Tilgung
Wertentwicklung
Rendite