Viel Qualität für wenig Geld
Kaufpreis
104.000 €
Wohnfläche
87 m²
Eigenkapitalrendite
9,3 %
Cashflow/Jahr
1.445 €
Notwendiges Eigenkapital
24.184 €
Es lohnt sich, weil:
- Man die Wohnung als Kapitalanlage oder Ferienwohnung in der Lüneburger Heide nutzen kann
- Bis auf die abzulösende EBK alles im Preis enthalten ist
Aufgepasst:
Der Preis der Einbauküche muss noch verhandelt werdenBeschreibung
Sie möchten bestimmt in einer schönen und sanierten Eigentumswohnung im Erdgeschoß nahe der Feldmark wohnen und durch urbane Strukturen von Feldern und Wiesen wandern. Sie möchten unbedingt darüber hinaus die Schönheiten des Altbaus genießen. Sie möchten auf der großzügig angelegten Terrasse an Frühlings- und Sommerabenden den Alltag ausklingen lassen.
WIR haben die passende Wohnung für SIE!
Die hier angebotene, gepflegte und liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung bietet für jede Lebenssituation die richtige Antwort.
Zusammenfassend ist zu sagen, dass Worte schlecht beschreiben können, was Augen einfach sehen müssen. Sollten wir Ihr Interesse an dieser wirklich besonderen Immobilie geweckt haben, zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Lage
Holdenstedt ist der drittgrößte Ortsteil der Hansestadt Uelzen. Hier fließt die Gerdau nördlich und die Hardau südöstlich.
In Holdenstedt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten bei einem Discounter, einer Bäckerei mit einem Café und einem Frischemarkt, der Gemüse und Fleisch aus eigener Herstellung verkauft. Auch eine Grundschule, einen Kindergarten, Ärzte und eine Physiopraxis befinden sich vor Ort. und stellen sicherlich ein gewichtiges Argument für diese Lage dar.
Mit dem Auto ist das belebte Stadtzentrum Uelzen in nicht einmal 10 Miinuten zu erreichen.
Vom Hundertwasser-Bahnhof mit seinen Nord-Süd-Verbindungen in Mitten der Hanseststadt Uelzen können Sie bequem u. a. nach Hamburg, Berlin oder Hannover reisen.
Investition berechnen
Investition im Überblick
Anschaffungskosten
Kaufpreis
104.000 €Kaufnebenkosten
10.920 €Renovierungskosten
6.000 €
Gesamtsumme
120.920 €
Erwartete Einnahmen & Ausgaben
Kaltmiete
Kosten
Zinsen
Kosten gesamt
Cashflow vor Tilgung
Tilgung
Cashflow nach Tilgung
Wertentwicklung
Rendite