Die besten Angebote zuerst? Gibt es in unserem Newsletter.

Viel Qualität für wenig Geld

Uelzen

Viel Qualität für wenig Geld

Uelzen

ID: I-5541-7261

Altersvorsorge

Teilen

Bild 1 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 2 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 3 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 4 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 5 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 6 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 7 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 8 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 9 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 10 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 11 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 1 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 2 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 3 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 4 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 5 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 6 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 7 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 8 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 9 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 10 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 11 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 1 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 2 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 3 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 4 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 5 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 6 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 7 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 8 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 9 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 10 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€
Bild 11 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€

Details zur Immobilie

  • Wohnungstyp

    Erdgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Baujahr

    1900

  • Kaufpreis

    104.000 €

  • Wohnfläche

    87 m²

  • Eigenkapitalrendite

    9,3 %

  • Cashflow/Jahr

    1.445 €

  • Notwendiges Eigenkapital

    24.184 €

Es lohnt sich, weil:

  • Man die Wohnung als Kapitalanlage oder Ferienwohnung in der Lüneburger Heide nutzen kann
  • Bis auf die abzulösende EBK alles im Preis enthalten ist

Aufgepasst:

Der Preis der Einbauküche muss noch verhandelt werden
Bild 1 Viel Qualität für wenig Geld | Uelzen | 87m² | 104.000€

Sie möchten bestimmt in einer schönen und sanierten Eigentumswohnung im Erdgeschoß nahe der Feldmark wohnen und durch urbane Strukturen von Feldern und Wiesen wandern. Sie möchten unbedingt darüber hinaus die Schönheiten des Altbaus genießen. Sie möchten auf der großzügig angelegten Terrasse an Frühlings- und Sommerabenden den Alltag ausklingen lassen.

WIR haben die passende Wohnung für SIE!

Die hier angebotene, gepflegte und liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung bietet für jede Lebenssituation die richtige Antwort.

Zusammenfassend ist zu sagen, dass Worte schlecht beschreiben können, was Augen einfach sehen müssen. Sollten wir Ihr Interesse an dieser wirklich besonderen Immobilie geweckt haben, zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Holdenstedt ist der drittgrößte Ortsteil der Hansestadt Uelzen. Hier fließt die Gerdau nördlich und die Hardau südöstlich.

In Holdenstedt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten bei einem Discounter, einer Bäckerei mit einem Café und einem Frischemarkt, der Gemüse und Fleisch aus eigener Herstellung verkauft. Auch eine Grundschule, einen Kindergarten, Ärzte und eine Physiopraxis befinden sich vor Ort. und stellen sicherlich ein gewichtiges Argument für diese Lage dar.

Mit dem Auto ist das belebte Stadtzentrum Uelzen in nicht einmal 10 Miinuten zu erreichen.

Vom Hundertwasser-Bahnhof mit seinen Nord-Süd-Verbindungen in Mitten der Hanseststadt Uelzen können Sie bequem u. a. nach Hamburg, Berlin oder Hannover reisen.

Investition berechnen

erweiterte Einstellungen

Basisdaten

Investition im Überblick

Anschaffungskosten

  • Kaufpreis

    104.000 €
  • Kaufnebenkosten

    10.920 €
  • Renovierungskosten

    6.000 €

Gesamtsumme

120.920 €

davon Eigenkapital
24.184 €

Erwartete Einnahmen & Ausgaben

1. Jahr
10 Jahre gesamt

Kaltmiete

7.284 €
81.605 €

Kosten

-1.970 €
-22.069 €

Zinsen

-3.869 €
-34.813 €

Kosten gesamt

0 €
0 €

Cashflow vor Tilgung

1.445 €
24.723 €

Tilgung

-1.935 €
-23.228 €

Cashflow nach Tilgung

-490 €
1.495 €

Wertentwicklung

36.023 €

Rendite

9,3 %
Unsere Prognose beruht auf einer statistischen Berechnung, die wir aus Marktdaten und Analysen ermitteln. Diese Prognose stellen wir als kostenlosen Rat zum privaten Gebrauch bereit. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.

Doch nicht die richtige Kapitalanlage?

Mit unserem Newsletter hast Du Vorteile!

  • Unser Algorithmus filtert fast alle Immobilienangebote in Deutschland
  • Unser Experten nutzen ihre Erfahrung aus mehr als 80.000 Wohnungskäufen und prüfen mit menschlichem Blick
  • Du erhältst die attraktivsten Angebote schneller als andere! 24h bevor wir sie auf unserer Website zeigen.
Zur Anmeldung
Eine junge Frau die sich freut

Es gibt schon eine Immobilie, die Du vielleicht kaufen möchtest?

Nutze unseren Zukunftsrechner um zu sehen, ob der Kauf auch finanziell sinnvoll erscheint.

Zum Zukunftsrechner